توقف عن خسارة التجديدات بسبب الجداول والذاكرة
كل عقد يقترب من الانتهاء في عقاري يدخل خط تجديد: تصدر التذكيرات، ويُتابع التفاوض مرحلة بمرحلة، ويوافق الملاك على الشروط المقترحة، وتُفحص زيادات الإيجار وفق قواعد كل إمارة — لتُغلق التجديدات قبل انقضاء العقود.
خط سير، لا قائمة مهام
التجديدات هي حيث يخسر مديرو العقارات المال بصمت — انتهاء عقد غير ملحوظ يعني وحدة شاغرة. يعامل عقاري كل تجديد كحالة تتحرك عبر مراحل يراها الفريق كله.
خط التجديدات
كل عقد يقترب من الانتهاء يصبح حالة تجديد بمراحل من أول تواصل حتى توقيع التجديد.
تذكيرات آلية
تُنشأ تذكيرات التجديد وتُتابع مع تواريخ الإجراء التالي حتى لا تبرد أي حالة.
موافقات الملاك
تُوجه شروط التجديد المقترحة للمالك للموافقة، مع تسجيل القرار على الحالة.
فحص زيادات الإيجار
تُتحقق الإيجارات المقترحة وفق قواعد الإيجار لكل إمارة، مع تنبيهات ثنائية اللغة إذا تجاوز المقترح الحدود المحلية.
عروض التجديد
أنشئ خطابات عروض التجديد من الحالة بالإيجار الجديد والتواريخ وجدول الدفعات.
عقود مترابطة
تبقى العقود المجددة مرتبطة بسابقاتها، فيظل تاريخ الإيجار كاملاً في خيط واحد.
أسئلة شائعة
كيف أعرف العقود التي ستنتهي؟
يعرض خط التجديدات كل حالة بمرحلتها وتاريخ إجرائها التالي، فتبقى الانتهاءات القادمة مرئية دائماً — لا مدفونة في جدول.
هل يوافق الملاك على التجديدات عن بُعد؟
نعم. تُوجه الشروط المقترحة لموافقة المالك ويُسجل القرار على حالة التجديد.
ماذا عن الحدود القانونية لزيادة الإيجار؟
يفحص عقاري الإيجارات المقترحة وفق قواعد الإيجار المضبوطة لكل إمارة وينبهك — بالعربية والإنجليزية — إذا تجاوزها المقترح.